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更新时间:2020-04-28

万科城


位置:广州市增城区S118(新新大道北)万科城

 

户型:主推19栋建面约78-95㎡三房

 

价格:均价1.9万元/㎡

 

配套规划:先于交楼前开放,以满足入住后业主的生活需求,约6000方的美式商业街,家楼下的一站式配套,餐饮、超市、银行、会所、图书馆等一应俱全,满足全家老小吃喝玩乐学需求。

更新时间:2020-04-28

万科城是去年7月19日,万科以底价拿下的永和板块永宁街叶岭村A19034地块,楼面价10000元/㎡。

 

如今时隔仅仅8个月就开盘,简直神速!要知道,拿地一年开盘已经是相当快的了!

 

虽然不在地铁旁,周边配套也一言难尽,但头顶高配版的万科城,吹风1.8万/㎡,该盘关注度还是相当高。

 

 

 

虽说楼盘附近有中新站,新白广支线荔湖站(在建),但距离也颇远,需要自驾或者公交接驳。销售介绍,未来将开通楼巴到达地铁。

 

 

而今年1月初开通的花莞高速,以及2022年开通的增天高速,就在楼盘旁边,可1小时达白云机场,45分钟到天河。

 

再来看看配套方面,项目周边目前生活配套匮乏,以村级配套为主,档次偏低。

 


万科城自带商业街,除此外周边基本没有商业配套,搭乘地铁也要乘坐公交车换乘。

 

项目最大的卖点是除了自带幼儿园外,还引进了增城广附实验小学。


 

另外广州图书馆也落户项目,还有运动主题公园,环山跑道等。

 

总的来说,1字头的楼盘,有楼巴10分钟接驳地铁,尽管目前配套不怎么样,但是胜在自带多样化配套,也算与价格匹配了。


目前项目在售79-96㎡三房,均价19000-21000元/㎡,据了解项目上次推新的均价也在18500元/㎡左右,对比之下并没有明显涨价。

更新时间:2020-04-28

户型图鉴赏:

 

 

样板房鉴赏:

 

更新时间:2020-04-28

现在项目优惠幅度不小,78㎡折后总价146万,首付3成仅需44万,商贷月供仅需5569元。


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