大洋江畔雅苑备案名：大洋江畔雅苑

大洋江畔雅苑

位置：广州市越秀区北京路太平沙牌坊直入（近地铁北京路站A出口）

户型：在售户型涵盖建面79-145㎡两至四房

价格：均价7万元/㎡，带装修

配套规划：江畔雅苑由于前面无太多高楼遮挡，从大概14、15层以上至30多层，其大户型单位均可拥有南向的二线江景，距离珠江的直线距离仅在300米左右。

楼下就是太平沙肉菜市场，稍远点就是北京路步行街，想看江景可以步行去到天字码头，另外还有沿江路酒吧休闲生活区。

大洋江畔雅苑位于北京南路，是整个板块中，极为稀缺的电梯新房，而且，项目三楼为空中花园，这在越秀区，更为少见。

北京南路，对老广意味着什么，相信不用多说。如果一言以蔽之，就是传统中轴的黄金旺地，是一城之龙脉。

江畔雅苑所处的太平沙，靠近古代接官亭，当时官员前呼后拥地在码头上落，然后到接官亭歇息或候船，因而这里也被称为风水宝地。

而项目楼下，则是北京路，这里不仅配套丰盛，更有浓浓的广州味，走在路上，左右都是街坊邻居，打招呼的，都是熟口熟面。

更珍贵的是，项目还可南向望江，来欣赏一下白天和晚上的江景。

最后，我们聊聊学位。

按照之前的学位划分，江畔雅苑对口的小学为八旗二马路小学，小升初则采用电脑派位的方式，并有机会派位到省实！

江畔雅苑被5所省一级名校包围，教育资源是不用愁的。

户型及样板间鉴赏：

大洋江畔雅苑70000元/㎡，以最小面积79㎡两方计算，总价需553万元，三成首付需166万元。这个价格对于工薪阶层不高的人是很不友好的。