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2020年06月20日更新

粤泰荣廷府备案名:粤泰荣廷府

参考均价:待定
品质住宅容积率低
户型:暂无
类型:商品住宅总房源:232车位数:235
开发商:广州旭城实业发展有限公司

项目地址:越秀区东华西路52号近文明路地图查看

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牛浩思评楼

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更新时间:2020-04-25

粤泰荣廷府


位置:广州市越秀区东华西路52-56号

 

户型:将推建面100-169㎡三至四房

 

价格:待定


配套规划:东紧邻中华广场、地王广场商圈,标杆式购物娱乐与医疗配套尽在掌握。西侧文明路商圈,图书馆、文化宫、纪念馆、地道的百年美食小店林立,独揽广州精髓文化!是现代化与传统情怀的共融地带。 


更新时间:2020-04-25

看到粤泰荣廷府这个楼盘名,无论粤语还是普通话,都真心难念,而且还很难记。

 

或许是楼盘太新的缘故,百度、高德地图都没有收录,幸好楼盘地址写得很明确,连门牌号码都标上了,路线十分容易走:搭地铁到地铁六号线团一大广场站,沿越秀南路一直向北走到文明路右转,就能看到施工中的粤泰荣廷府真身,全程大约耗时10分钟左右。


 

越秀的房子卖得这么贵无非地段在作怪,交通、教育、生活配套极端成熟,粤泰荣廷府也不例外。

 

1.交通配套


 

离粤泰荣廷府最近的地铁站六号线团一大广场站,步程大约600米左右,老司机实测大约走了10分钟左右,另外与“三角市”公交站近在咫尺,有七路公交车经过。


2.教育配套

小学地段划分是市一级红火炬小学,对应电脑排位的初中有省实、培正、华侨、13、16五间中学,其中前三间都是省一级,按照销售的说法,有60%的机会读省一级初中。

 

3.生活配套

作为老城区楼盘,粤泰荣廷府生活配套自然不用愁,项目对面就有胜佳超市和肉菜市场,而东华西路沿路满布银行、便利店、餐馆,这里老司机就不一一列举了,不然数到明天也数不完。值得一提的是,粤泰荣廷府附近有很多老字号食店,例如百花糖水,达杨炖品、风味馆等,如果不是趁台风未正式压境赶回家,老司机就可以大饱口福了!

 


妮妲来袭,超市、菜市场依然络绎不绝,是应对台风囤货吗?

更新时间:2020-04-25

粤泰荣廷府户型方方正正,厅大房大,采光也很充足,总体来说,可以打80分以上。


户型鉴赏:

 

B3:建筑面积163平四房二厅二卫↓

 


优点:1.4.5米开间客厅,厅出阳台,宽敞通透明亮。

2.三阳台设计,两景观阳台南向,冬暖夏凉。

3.U型明厨,连接工作阳台,通风采光透气,妥妥的好用。

4.主卧面积有20多平,带套间,宽敞卫浴可以容纳浴缸和淋浴区,两人同时沐浴。


缺点:1.有两个卧室墙体朝西,存在西晒问题。

2.厨房门狭窄,仅能容纳一个人进出。

3.南望高架路和居民楼,视野不够开阔。



163平四房二厅二卫样板房


四房太大买不起,不妨再看看三房,让人稍有遗憾一点是,两种三房户型都是朝北,舒适度要比四房要差一些。此外,两个户型还有一个卧室与客厅之间无隔离,动静、公私不够分明,其余问题不大。

 

B1 建筑面积97平三房二厅一卫↓

 


B2 建筑面积118平三房二厅二卫↓

 

更新时间:2020-04-25

除了地段外,粤泰荣廷府拥有不错户型和装修,不过400多万起才能买到一套三房,700多万起一套四房,显然非一般工薪阶层可以接受得起,而同样在老城区,广纸广钢拥有更好的发展前景和更亲民的价格。

配套地图

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