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2020年06月20日更新

兰亭盛荟备案名:兰亭盛荟

参考均价:50000元/㎡房贷计算器
地铁口地铁周边
户型:暂无
类型:商品住宅,商业住宅,小产权房,商业总房源:3535车位数:4359
开发商:广州佳郡置业有限公司

项目地址:桃园西路(东圃地铁站B出口东行1000米)地图查看

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牛浩思评楼

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更新时间:2020-05-06

兰亭盛荟

 

位置:天河黄埔大道桃园西路明镜路交叉口(五号线东圃站B出口东行500米)

 

户型:主推13、14栋80-130㎡二至四房单位

 

价格:均价4.2-4.5万元/㎡

 

配套规划:项目位于金融城起步区东区板块,临近地铁5号线东圃站,内部拥有6.5万㎡空中花园、自带江景、园景、商业街、幼儿园等资源。


更新时间:2020-05-06

兰亭盛荟位于天河区金融城板块,总建筑面积约53万㎡,由16栋现代建筑风格高层电梯洋房组成,项目首期在2016年开盘,分三期住宅产品推售。



这个项目可是广州独一份的高速上盖楼盘,被戏称为“高速盛荟”,楼盘在广州环城高速两侧,区在高速路上方架了一个空中花园,将东西两侧的楼连接到一起。


 

目前,项目在售13栋、14栋产品,就是高速路边的两栋尾货,在广佛君提高到楼盘的噪音问题后,销售将我们直接带到14栋31楼的实地样板房体验。


 

可能是楼层较高,也不是高峰期,车流不多,现场感受噪音不明显,广佛君在阳台上测了下分贝,大概是30-60分贝之间,不算吵,在可接受范围。

更新时间:2020-05-06

80平2+1三房实拍:

 

更新时间:2020-05-06

据销售介绍,14栋产品为44层3梯6户住宅,13栋为39层3梯7户住宅,因为这两栋位置较差,其中13栋楼下还有垃圾处理站,所以单价较为优惠,均价约为4.2-4.5万元/㎡。


值得一提的是,项目的80平两房户型,基本可以做成2+1的小三房,但朝向一般,均分布在北向的区位,仅有东北和西北两个朝向可选

 

因为尾货和临近高架桥的原因,目前项目在售均价较为优惠,比较适合刚需上车。


以销售替广佛君计算的一套13栋的12楼单位为例,面积约为80㎡,折后单价在4.2万/㎡,按首套房3成首付算,首付款需要103万,月供约为12810元/月


 

如果不介意朝向和噪音问题,又想首付百万左右上车天河区,那兰亭盛荟是不错的选择。


配套地图

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